容积率是衡量建筑物在土地上分布密度的一个重要指标，它指的是建筑总面积与建筑用地面积的比例。例如，在一个1万平方米的土地上，若建有6000平方米的建筑，则其容积率为0.6。在规划中，对于低密度住宅，通常会有以下的概念标准：

对于高层低密度住宅，容积率应不大于2.2；而对于多层（小高层）低密度住宅，容积率则应不大于1.2；排屋（Town House）的容积率应不大于0.7；别墅（Villa）的容积率则应不大于0.35。在房地产市场中，房屋价值不仅仅取决于每平方米的建筑面积，容积率的大小对价格有着显著影响。一般来说，容积率为1.20左右的住宅，其每平方米价格会明显高于容积率为2.40左右的住宅，价格差异可能在约一倍左右。