烟台莱山区楼盘有以下项目：

1. 莱山万象汇

莱山万象汇是莱山区的一个知名楼盘，位于核心地带，临近商圈和主要交通干线，生活配套设施齐全。该楼盘以其高品质的建筑、优美的环境和先进的社区设施受到购房者的青睐。

2. 绿城翡翠园

绿城翡翠园是莱山区的高端住宅项目之一，注重营造宜人的居住氛围。该楼盘设计独特，融合现代与自然元素，提供宽敞舒适的居住空间，同时配备有完善的教育、休闲和娱乐设施。

3. 保利爱尚海

保利爱尚海是莱山区的新兴楼盘，地理位置优越，紧邻城市主干道，交通便利。该项目提供现代化的住宅设计，同时注重绿化和环保，打造宜居的居住环境。此外，该楼盘还提供完善的社区服务和设施。

4. 莱山学府壹号

莱山学府壹号位于莱山区的教育区域，周边学校众多，文化氛围浓厚。该楼盘以舒适的居住环境和优质的教育资源为卖点，吸引了许多家庭购房者的关注。

莱山区的楼盘项目较为丰富，以上所列举的仅是其中一部分。这些楼盘各有特色，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。莱山区的房地产市场发展稳健，为购房者提供了多样化的选择。这些楼盘的出现不仅满足了居民的居住需求，也推动了莱山区城市面貌的不断提升。